Lupinvej 15, 4930 Maribo — Villa · 129 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.712 kr/m².1.309.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 9.045 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.212.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,18 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.141.550 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel1.141.550 kr.
1977jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 19 4930 Maribo	110 m²	51 m	28-11-2023	995.000 kr.	9.045 kr./m²
Lupinvej 31 4930 Maribo	149 m²	39 m	24-03-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Lupinvej 3 4930 Maribo	180 m²	139 m	06-03-2024	1.799.000 kr.	9.994 kr./m²
Drosselvej 4 4930 Maribo	130 m²	269 m	17-12-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Margrethes Vej 2 4930 Maribo	128 m²	269 m	04-02-2025	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Hybenvej 2 4930 Maribo	132 m²	207 m	05-05-2024	1.065.000 kr.	8.068 kr./m²
Østre Boulevard 22 4930 Maribo	128 m²	361 m	20-08-2026	1.355.000 kr.	10.586 kr./m²
Hybenvej 40 4930 Maribo	135 m²	89 m	18-11-2025	1.115.000 kr.	8.259 kr./m²
Boisens Vej 10 4930 Maribo	128 m²	429 m	12-03-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Østre Boulevard 49 4930 Maribo	130 m²	446 m	18-03-2024	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu