Lupinvej 19

Villa · 151 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 2026, renoveret i 1992. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.870 kr/m².3.982.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 23.158 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-22,00 pct.
3Vores vurdering4.143.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,49 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2000 · Alm. Salg: 940.710 kr.
I dag · vores estimat: 4.143.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2000aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026940.710 kr.
1992Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 29 4040 Jyllinge	156 m²	105 m	25-06-2025	3.557.000 kr.	22.801 kr./m²
Lupinvej 33 4040 Jyllinge	140 m²	151 m	08-08-2026	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Lupinvej 36 4040 Jyllinge	138 m²	142 m	20-08-2026	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Lupinvej 14 4040 Jyllinge	185 m²	110 m	18-04-2026	6.080.000 kr.	32.865 kr./m²
Engblommevej 15 4040 Jyllinge	154 m²	64 m	05-08-2024	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Indelukket 12 4040 Jyllinge	153 m²	192 m	01-07-2025	4.285.000 kr.	28.007 kr./m²
Indelukket 2 4040 Jyllinge	151 m²	309 m	13-12-2023	2.668.000 kr.	17.669 kr./m²
Plantagevej 9 4040 Jyllinge	153 m²	325 m	14-07-2025	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Dalengen 26 4040 Jyllinge	157 m²	252 m	02-10-2024	4.933.000 kr.	31.420 kr./m²
Tværdalen 9 4040 Jyllinge	143 m²	155 m	15-05-2026	3.825.000 kr.	26.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu