Lupinvej 24

Villa · 140 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 748 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.611 kr/m².3.756.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 23.158 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-22,00 pct.
3Vores vurdering3.882.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,35 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2003 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.882.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004795.000 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 33 4040 Jyllinge	140 m²	145 m	08-08-2026	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Lupinvej 36 4040 Jyllinge	138 m²	131 m	20-08-2026	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Lupinvej 29 4040 Jyllinge	156 m²	100 m	25-06-2025	3.557.000 kr.	22.801 kr./m²
Lupinvej 14 4040 Jyllinge	185 m²	110 m	18-04-2026	6.080.000 kr.	32.865 kr./m²
Lupinvej 25 4040 Jyllinge	73 m²	65 m	27-05-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Engblommevej 7 4040 Jyllinge	140 m²	146 m	16-02-2024	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Engblommevej 21 4040 Jyllinge	137 m²	114 m	27-10-2024	4.245.000 kr.	30.985 kr./m²
Tværdalen 9 4040 Jyllinge	143 m²	121 m	15-05-2026	3.825.000 kr.	26.748 kr./m²
Dalengen 27 4040 Jyllinge	137 m²	182 m	20-05-2024	3.650.000 kr.	26.642 kr./m²
Svanevænget 5 4040 Jyllinge	141 m²	367 m	07-08-2024	3.960.000 kr.	28.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu