Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Lupinvej 27

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1991. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.558 kr/m².4.349.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 23.158 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.105.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+926,27 pct. siden dec. 2009
400k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202417. dec. 2009400.000 kr.I dag · vores estimat4.105.084 kr.Markedet · 1992833.163 kr.Markedet · 1993754.506 kr.Markedet · 19941.168.833 kr.Markedet · 1995792.415 kr.Markedet · 1996972.107 kr.Markedet · 19971.308.612 kr.Markedet · 1998888.774 kr.Markedet · 1999669.670 kr.Markedet · 20001.865.056 kr.Markedet · 20011.521.036 kr.Markedet · 20022.036.732 kr.Markedet · 20032.118.395 kr.Markedet · 20042.423.170 kr.Markedet · 20052.458.240 kr.Markedet · 20063.641.101 kr.Markedet · 20073.294.910 kr.Markedet · 20082.943.041 kr.Markedet · 20092.884.758 kr.Markedet · 20102.494.813 kr.Markedet · 20112.641.105 kr.Markedet · 20122.384.927 kr.Markedet · 20132.542.742 kr.Markedet · 20142.628.747 kr.Markedet · 20152.610.711 kr.Markedet · 20162.553.263 kr.Markedet · 20173.270.361 kr.Markedet · 20182.936.528 kr.Markedet · 20192.718.259 kr.Markedet · 20203.473.266 kr.Markedet · 20213.567.788 kr.Markedet · 20224.026.203 kr.Markedet · 20234.294.572 kr.Markedet · 20243.854.026 kr.Markedet · 20254.536.722 kr.Markedet · 20264.475.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2009 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.105.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 29
4040 Jyllinge		156 m²21 m25-06-20253.557.000 kr.22.801 kr./m²
Lupinvej 14
4040 Jyllinge		185 m²189 m18-04-20266.080.000 kr.32.865 kr./m²
Lupinvej 33
4040 Jyllinge		140 m²66 m08-08-20264.100.000 kr.29.286 kr./m²
Lupinvej 36
4040 Jyllinge		138 m²60 m20-08-20263.150.000 kr.22.826 kr./m²
Tværdalen 12
4040 Jyllinge		166 m²177 m07-02-20265.485.000 kr.33.042 kr./m²
Fasanvænget 42
4040 Jyllinge		170 m²310 m26-11-20253.695.000 kr.21.735 kr./m²
Indelukket 29
4040 Jyllinge		175 m²81 m10-04-20255.225.000 kr.29.857 kr./m²
Engblommevej 15
4040 Jyllinge		154 m²115 m05-08-20243.425.000 kr.22.240 kr./m²
Dalengen 14
4040 Jyllinge		175 m²369 m29-05-20244.900.000 kr.28.000 kr./m²
Vibevej 7
4040 Jyllinge		169 m²670 m03-08-20243.875.000 kr.22.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden