Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Lupinvej 3

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.663 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.608 kr/m².2.462.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.036.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,36 pct. siden nov. 2018
549k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20183.175.000 kr.I dag · vores estimat3.036.617 kr.Markedet · 1992652.680 kr.Markedet · 1993629.664 kr.Markedet · 1994910.896 kr.Markedet · 1995745.920 kr.Markedet · 1996768.768 kr.Markedet · 19971.104.768 kr.Markedet · 19981.024.296 kr.Markedet · 19991.270.416 kr.Markedet · 2000970.872 kr.Markedet · 20011.388.856 kr.Markedet · 20021.011.192 kr.Markedet · 20031.496.208 kr.Markedet · 20041.287.216 kr.Markedet · 20051.443.792 kr.Markedet · 20061.874.544 kr.Markedet · 20071.703.856 kr.Markedet · 20082.480.352 kr.Markedet · 20091.723.176 kr.Markedet · 20102.063.880 kr.Markedet · 20111.513.176 kr.Markedet · 20121.926.624 kr.Markedet · 20131.816.752 kr.Markedet · 20141.165.920 kr.Markedet · 20151.743.336 kr.Markedet · 20162.495.640 kr.Markedet · 20172.257.248 kr.Markedet · 20182.432.304 kr.Markedet · 20191.903.776 kr.Markedet · 20201.992.480 kr.Markedet · 20212.363.424 kr.Markedet · 20222.279.928 kr.Markedet · 20232.693.544 kr.Markedet · 20242.260.776 kr.Markedet · 20252.607.528 kr.Markedet · 20262.852.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.036.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 4
9380 Vestbjerg		177 m²42 m24-08-20252.625.000 kr.14.831 kr./m²
Kongelysvej 4
9380 Vestbjerg		169 m²223 m21-07-20262.400.000 kr.14.201 kr./m²
Kongelysvej 14
9380 Vestbjerg		169 m²310 m24-03-20253.001.000 kr.17.757 kr./m²
Egelundsvej 3
9380 Vestbjerg		170 m²320 m12-06-20241.825.000 kr.10.735 kr./m²
Valmuevej 16
9380 Vestbjerg		163 m²252 m16-07-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Rosenvej 9
9380 Vestbjerg		174 m²210 m13-06-20242.095.000 kr.12.040 kr./m²
Stokrosevej 4
9380 Vestbjerg		169 m²491 m25-05-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Mogensvej 2
9380 Vestbjerg		162 m²292 m28-08-20252.500.000 kr.15.432 kr./m²
Læhegnet 39
9380 Vestbjerg		172 m²490 m21-05-20262.675.000 kr.15.552 kr./m²
Læhegnet 97
9380 Vestbjerg		164 m²492 m19-02-20242.200.000 kr.13.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden