Lupinvej 31

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.176 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.497 kr/m².1.682.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 9.045 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.516.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,43 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
1975jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 3 4930 Maribo	180 m²	175 m	06-03-2024	1.799.000 kr.	9.994 kr./m²
Lupinvej 19 4930 Maribo	110 m²	88 m	28-11-2023	995.000 kr.	9.045 kr./m²
Hybenvej 5 4930 Maribo	149 m²	229 m	28-05-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	162 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Agerhønevej 42 4930 Maribo	149 m²	493 m	21-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Monrads Vej 8 4930 Maribo	148 m²	561 m	09-10-2025	1.854.000 kr.	12.527 kr./m²
Drosselvej 2 4930 Maribo	143 m²	313 m	22-05-2026	1.240.000 kr.	8.671 kr./m²
Margrethes Vej 26 4930 Maribo	155 m²	384 m	12-07-2024	1.905.000 kr.	12.290 kr./m²
Ebsens Vej 11 4930 Maribo	140 m²	249 m	14-09-2026	1.430.000 kr.	10.214 kr./m²
Hybenvej 21 4930 Maribo	136 m²	114 m	21-01-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu