Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Lupinvej 35

Villa · 135 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.494 kr/m².3.697.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 23.158 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.664.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,53 pct. siden jul. 2005
381k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20051.975.000 kr.I dag · vores estimat3.664.300 kr.Markedet · 1992673.515 kr.Markedet · 1993609.930 kr.Markedet · 1994944.865 kr.Markedet · 1995640.575 kr.Markedet · 1996785.835 kr.Markedet · 19971.057.860 kr.Markedet · 1998718.470 kr.Markedet · 1999541.350 kr.Markedet · 20001.507.680 kr.Markedet · 20011.229.580 kr.Markedet · 20021.646.460 kr.Markedet · 20031.712.475 kr.Markedet · 20041.958.850 kr.Markedet · 20051.987.200 kr.Markedet · 20062.943.405 kr.Markedet · 20072.663.550 kr.Markedet · 20082.379.105 kr.Markedet · 20092.331.990 kr.Markedet · 20102.016.765 kr.Markedet · 20112.135.025 kr.Markedet · 20121.927.935 kr.Markedet · 20132.055.510 kr.Markedet · 20142.125.035 kr.Markedet · 20152.110.455 kr.Markedet · 20162.064.015 kr.Markedet · 20172.643.705 kr.Markedet · 20182.373.840 kr.Markedet · 20192.197.395 kr.Markedet · 20202.807.730 kr.Markedet · 20212.884.140 kr.Markedet · 20223.254.715 kr.Markedet · 20233.471.660 kr.Markedet · 20243.115.530 kr.Markedet · 20253.667.410 kr.Markedet · 20263.617.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.664.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 36
4040 Jyllinge		138 m²64 m20-08-20263.150.000 kr.22.826 kr./m²
Lupinvej 33
4040 Jyllinge		140 m²38 m08-08-20264.100.000 kr.29.286 kr./m²
Lupinvej 29
4040 Jyllinge		156 m²62 m25-06-20253.557.000 kr.22.801 kr./m²
Lupinvej 14
4040 Jyllinge		185 m²264 m18-04-20266.080.000 kr.32.865 kr./m²
Lupinvej 25
4040 Jyllinge		73 m²94 m27-05-20241.550.000 kr.21.233 kr./m²
Engblommevej 21
4040 Jyllinge		137 m²92 m27-10-20244.245.000 kr.30.985 kr./m²
Dalengen 27
4040 Jyllinge		137 m²317 m20-05-20243.650.000 kr.26.642 kr./m²
Fasanvænget 36
4040 Jyllinge		134 m²390 m30-06-20263.595.000 kr.26.828 kr./m²
Fasanvænget 36
4040 Jyllinge		134 m²390 m17-04-20263.595.000 kr.26.828 kr./m²
Engblommevej 7
4040 Jyllinge		140 m²260 m16-02-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden