Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Lupinvej 7

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
855 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.056 kr/m².3.660.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 25.401 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.856.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,76 pct. siden jun. 2002
664k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20021.865.000 kr.I dag · vores estimat3.856.152 kr.Markedet · 1992750.085 kr.Markedet · 1993929.740 kr.Markedet · 1994793.875 kr.Markedet · 1995738.195 kr.Markedet · 1996759.800 kr.Markedet · 19971.018.625 kr.Markedet · 19981.219.305 kr.Markedet · 19991.177.690 kr.Markedet · 20001.404.760 kr.Markedet · 20011.470.300 kr.Markedet · 20021.810.470 kr.Markedet · 20031.728.255 kr.Markedet · 20041.861.945 kr.Markedet · 20052.136.575 kr.Markedet · 20062.828.950 kr.Markedet · 20073.182.895 kr.Markedet · 20082.795.745 kr.Markedet · 20091.868.035 kr.Markedet · 20102.123.235 kr.Markedet · 20112.480.370 kr.Markedet · 20122.232.275 kr.Markedet · 20132.175.000 kr.Markedet · 20141.721.875 kr.Markedet · 20152.338.415 kr.Markedet · 20162.328.410 kr.Markedet · 20172.675.540 kr.Markedet · 20182.383.365 kr.Markedet · 20192.566.210 kr.Markedet · 20202.738.905 kr.Markedet · 20213.226.540 kr.Markedet · 20223.772.175 kr.Markedet · 20233.060.370 kr.Markedet · 20243.155.055 kr.Markedet · 20253.648.200 kr.Markedet · 20263.980.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2002 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
3.856.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 4
3600 Frederikssund		140 m²57 m20-05-20253.230.000 kr.23.071 kr./m²
Lupinvej 6
3600 Frederikssund		108 m²42 m20-12-20242.995.000 kr.27.731 kr./m²
Tulipanvej 9
3600 Frederikssund		144 m²124 m15-03-20243.850.000 kr.26.736 kr./m²
Bregnevej 1
3600 Frederikssund		145 m²222 m02-04-20254.500.000 kr.31.034 kr./m²
Erantisvej 2
3600 Frederikssund		148 m²87 m07-07-20243.700.000 kr.25.000 kr./m²
Tulipanvej 5
3600 Frederikssund		140 m²155 m07-01-20253.850.000 kr.27.500 kr./m²
Borgmestervænget 40
3600 Frederikssund		141 m²308 m16-09-20253.375.000 kr.23.936 kr./m²
Ventevej 8
3600 Frederikssund		144 m²503 m10-04-20243.925.000 kr.27.257 kr./m²
Erantisvej 7
3600 Frederikssund		154 m²68 m07-01-20252.950.000 kr.19.156 kr./m²
Slåenbjerghuse 29
3600 Frederikssund		145 m²584 m24-06-20244.225.000 kr.29.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden