Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Lupinvej 81

Fritidshus · 69 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.005 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1005 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.834 kr/m².1.513.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 15.405 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.162.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,93 pct. siden aug. 1999
172k571k969k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202410. aug. 1999467.000 kr.I dag · vores estimat1.162.505 kr.Markedet · 1992396.612 kr.Markedet · 1993417.036 kr.Markedet · 1994325.956 kr.Markedet · 1995210.381 kr.Markedet · 1996231.909 kr.Markedet · 1997340.446 kr.Markedet · 1998359.973 kr.Markedet · 1999348.381 kr.Markedet · 2000328.578 kr.Markedet · 2001404.823 kr.Markedet · 2002384.882 kr.Markedet · 2003459.747 kr.Markedet · 2004567.594 kr.Markedet · 2005894.309 kr.Markedet · 20061.021.407 kr.Markedet · 2007950.199 kr.Markedet · 20081.084.542 kr.Markedet · 2009729.882 kr.Markedet · 2010932.466 kr.Markedet · 2011826.482 kr.Markedet · 2012778.458 kr.Markedet · 2013646.185 kr.Markedet · 2014675.372 kr.Markedet · 2015747.891 kr.Markedet · 2016716.565 kr.Markedet · 2017731.262 kr.Markedet · 2018800.883 kr.Markedet · 2019786.600 kr.Markedet · 2020868.848 kr.Markedet · 20211.133.946 kr.Markedet · 20221.398.768 kr.Markedet · 20231.349.778 kr.Markedet · 20241.400.286 kr.Markedet · 20251.455.969 kr.Markedet · 20261.462.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1999 · Alm. Salg
467.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg467.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 85
4873 Væggerløse		75 m²25 m12-06-2026995.000 kr.13.267 kr./m²
Lupinvej 68
4873 Væggerløse		84 m²360 m26-04-20241.802.000 kr.21.452 kr./m²
Lupinvej 110
4873 Væggerløse		113 m²131 m06-08-20242.220.000 kr.19.646 kr./m²
Lupinvej 102
4873 Væggerløse		123 m²202 m27-09-20261.925.000 kr.15.650 kr./m²
Rødegvej 37
4873 Væggerløse		69 m²236 m17-06-20251.545.000 kr.22.391 kr./m²
Rørhvenevej 26
4873 Væggerløse		69 m²330 m02-02-20251.500.000 kr.21.739 kr./m²
Rørgræsvej 11
4873 Væggerløse		68 m²462 m20-03-20241.495.000 kr.21.985 kr./m²
Skovlindvej 24
4873 Væggerløse		70 m²576 m17-10-20251.300.000 kr.18.571 kr./m²
Skovsyrevej 8
4873 Væggerløse		70 m²587 m06-08-20241.225.000 kr.17.500 kr./m²
Bøtølundvej 76
4873 Væggerløse		70 m²646 m20-08-20241.130.000 kr.16.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden