Lydiavej 12

Villa · 134 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 814 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.673 kr/m².3.118.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLydiavej gns: 23.157 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-24,50 pct.
3Vores vurdering2.974.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,18 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.974.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2001Bygget
2000apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elisevej 17 9000 Aalborg	132 m²	388 m	23-04-2025	2.700.000 kr.	20.455 kr./m²
Elisevej 10 9000 Aalborg	137 m²	361 m	18-02-2024	2.545.000 kr.	18.577 kr./m²
Tovesvej 5 9000 Aalborg	130 m²	415 m	24-10-2024	2.530.000 kr.	19.462 kr./m²
Sofievej 12 9000 Aalborg	130 m²	537 m	25-07-2026	3.551.000 kr.	27.315 kr./m²
Marievej 19 9000 Aalborg	128 m²	537 m	25-07-2026	3.551.000 kr.	27.742 kr./m²
Tovesvej 36 9000 Aalborg	147 m²	144 m	07-01-2024	2.660.000 kr.	18.095 kr./m²
Bøgesvinget 4 9000 Aalborg	130 m²	699 m	19-11-2024	2.870.000 kr.	22.077 kr./m²
Helvigsvej 11 9000 Aalborg	126 m²	544 m	22-09-2024	3.050.000 kr.	24.206 kr./m²
Sofievej 3 9000 Aalborg	129 m²	746 m	29-01-2024	3.075.000 kr.	23.837 kr./m²
Heimdalsgade 63 9000 Aalborg	133 m²	1,1 km	12-03-2025	4.650.000 kr.	34.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu