Prisvurdering · 5750 Ringe

Lydinge Mølle Vej 23, Lydinge

Villa · 125 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.360 kr/m².1.466.600 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.871.173 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 750.000 kr / Estimat: 2.589.933 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,25 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2019majSolgt, alm. frit salg467.500 kr.
1997nov.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krarup Nordegn 7A, Krarup 5750 Ringe	142 m²	890 m	09-10-2024	1.895.000 kr.	13.345 kr./m²
Mosevænget 4, Krarup 5750 Ringe	137 m²	1,8 km	22-01-2026	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Fjellebrovej 9, Herringe 5750 Ringe	124 m²	2,6 km	01-05-2026	1.651.000 kr.	13.315 kr./m²
Skolevej 7, Espe 5750 Ringe	130 m²	3,0 km	11-03-2024	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Hundstrupvej 21, Krarup 5750 Ringe	146 m²	2,3 km	28-04-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Elmevænget 1, Espe 5750 Ringe	117 m²	3,2 km	19-02-2026	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Kastanievej 11, Espe 5750 Ringe	112 m²	3,1 km	02-07-2026	1.375.000 kr.	12.277 kr./m²
Askevænget 12, Espe 5750 Ringe	140 m²	3,1 km	24-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Birkevænget 2, Espe 5750 Ringe	139 m²	3,3 km	19-08-2025	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²
Skovvej 13, Espe 5750 Ringe	105 m²	2,9 km	18-04-2024	1.025.000 kr.	9.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu