Menu
For mæglere Log ind
Bøjdenvejen 171, Krarup
D

Prisvurdering · 5750 Ringe

Bøjdenvejen 171, Krarup

Villa · 136 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1992. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.186 kr/m².1.591.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.880.373 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.361.368 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+57,35 pct. siden mar. 2021
196k663k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.195.000 kr.14. maj 20251.195.000 kr.7. jul. 20251.195.000 kr.I dag · vores estimat1.880.373 kr.Markedet · 1992778.736 kr.Markedet · 1993400.520 kr.Markedet · 1994539.376 kr.Markedet · 1995617.032 kr.Markedet · 1996597.176 kr.Markedet · 1997707.608 kr.Markedet · 1998201.416 kr.Markedet · 1999943.976 kr.Markedet · 2000277.168 kr.Markedet · 2001787.032 kr.Markedet · 2002618.256 kr.Markedet · 2003855.168 kr.Markedet · 2004604.792 kr.Markedet · 2005875.160 kr.Markedet · 20061.096.024 kr.Markedet · 20071.300.160 kr.Markedet · 20081.176.944 kr.Markedet · 20091.215.296 kr.Markedet · 20101.095.616 kr.Markedet · 20111.154.776 kr.Markedet · 20121.348.440 kr.Markedet · 20131.513.272 kr.Markedet · 20141.170.960 kr.Markedet · 20151.300.704 kr.Markedet · 2016702.440 kr.Markedet · 2017804.304 kr.Markedet · 20181.384.072 kr.Markedet · 2019909.024 kr.Markedet · 20201.329.672 kr.Markedet · 20211.505.656 kr.Markedet · 20221.856.536 kr.Markedet · 20231.837.904 kr.Markedet · 20241.710.064 kr.Markedet · 20251.763.512 kr.Markedet · 20261.615.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
7. jul. 2025 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.880.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel1.195.000 kr.
  • majEjerskifte1.195.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 4, Krarup
5750 Ringe		137 m²1,3 km22-01-20261.125.000 kr.8.212 kr./m²
Krarup Nordegn 7A, Krarup
5750 Ringe		142 m²1,5 km09-10-20241.895.000 kr.13.345 kr./m²
Hundstrupvej 21, Krarup
5750 Ringe		146 m²1,8 km28-04-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Hundstrupvej 35, Krarup
5750 Ringe		153 m²2,9 km18-03-20251.425.000 kr.9.314 kr./m²
Hundstrupvej 9, Krarup
5750 Ringe		182 m²1,4 km13-12-20251.530.000 kr.8.407 kr./m²
Fjellebrovej 9, Herringe
5750 Ringe		124 m²3,6 km01-05-20261.651.000 kr.13.315 kr./m²
Askevænget 12, Espe
5750 Ringe		140 m²4,3 km24-10-20241.100.000 kr.7.857 kr./m²
Skolevej 7, Espe
5750 Ringe		130 m²4,2 km11-03-20241.075.000 kr.8.269 kr./m²
Birkevænget 2, Espe
5750 Ringe		139 m²4,5 km19-08-20252.125.000 kr.15.288 kr./m²
Elmevænget 5, Espe
5750 Ringe		141 m²4,4 km03-08-20252.285.000 kr.16.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden