Snarupvejen 14, Espe

Landejendom · 140 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 49.400 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1962. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 49400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.973 kr/m².3.922.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 1962. Signaler: BBR ombygning 1962 (64 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1922-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)49400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.522.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,47 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.522.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2011jun.Ejerskifte1.190.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1962Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krarup Nordegn 7, Krarup 5750 Ringe	132 m²	2,3 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Fjellebrovej 6, Espe 5750 Ringe	79 m²	936 m	18-01-2026	480.000 kr.	6.076 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup 5750 Ringe	167 m²	3,4 km	14-10-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	753 m	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup 5750 Ringe	180 m²	3,4 km	28-01-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Sallingelunde 10, Sallinge 5750 Ringe	148 m²	5,4 km	04-06-2025	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov 5750 Ringe	125 m²	5,2 km	23-06-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge 5750 Ringe	159 m²	5,0 km	26-01-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Boulevarden 2 5750 Ringe	150 m²	5,7 km	19-05-2026	14.000.000 kr.	93.333 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	1,1 km	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu