Menu
For mæglere Log ind
Bøjdenvejen 167, Krarup
C

Prisvurdering · 5750 Ringe

Bøjdenvejen 167, Krarup

Landejendom · 112 m² · bygget 1770

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 11.016 m², 5 værelser, opført i 1770, renoveret i 1961. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1770
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
11016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.578 kr/m².2.722.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.691.247 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.995.085 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,00 pct. siden sep. 2021
72k3,0M5,9M8,8M11,7M19921996200120052009201420182022202630. sep. 2021825.000 kr.I dag · vores estimat1.691.247 kr.Markedet · 1992941.808 kr.Markedet · 1993728.336 kr.Markedet · 19941.674.736 kr.Markedet · 1995806.288 kr.Markedet · 1996956.144 kr.Markedet · 1997342.944 kr.Markedet · 1998756.112 kr.Markedet · 2000249.648 kr.Markedet · 2001771.456 kr.Markedet · 2002619.584 kr.Markedet · 2003595.616 kr.Markedet · 2004856.688 kr.Markedet · 20058.499.232 kr.Markedet · 2006400.288 kr.Markedet · 20071.190.000 kr.Markedet · 20082.234.400 kr.Markedet · 20091.089.648 kr.Markedet · 20101.078.560 kr.Markedet · 20126.651.232 kr.Markedet · 20132.777.376 kr.Markedet · 20141.317.680 kr.Markedet · 20154.904.032 kr.Markedet · 201680.976 kr.Markedet · 20171.325.632 kr.Markedet · 20181.843.072 kr.Markedet · 2019954.464 kr.Markedet · 20201.226.848 kr.Markedet · 20211.026.144 kr.Markedet · 20221.665.552 kr.Markedet · 20231.375.472 kr.Markedet · 20243.948.112 kr.Markedet · 20251.588.832 kr.Markedet · 20261.526.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøjdenvejen 69, Snarup
5750 Ringe		167 m²3,0 km14-10-20241.775.000 kr.10.629 kr./m²
Bøjdenvejen 99, Krarup
5750 Ringe		213 m²1,5 km09-09-20264.279.000 kr.20.089 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov
5750 Ringe		201 m²2,8 km01-04-20254.800.000 kr.23.881 kr./m²
Krarup Nordegn 7, Krarup
5750 Ringe		132 m²1,4 km09-10-20241.895.000 kr.14.356 kr./m²
Fjellebrovej 6, Espe
5750 Ringe		79 m²3,2 km18-01-2026480.000 kr.6.076 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup
5750 Ringe		180 m²774 m28-01-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Volstrupvej 22, Volstrup
5750 Ringe		77 m²7,0 km02-04-2024750.000 kr.9.740 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov
5750 Ringe		125 m²8,6 km23-06-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²
Sallingelunde 10, Sallinge
5750 Ringe		148 m²7,7 km04-06-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge
5750 Ringe		159 m²7,8 km26-01-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden