Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Lyholmvej 10, Magtenbølle

Landejendom · 128 m² · bygget 2001

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 243.760 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
243760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.049.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.955 kr/m².2.339.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)243760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.993.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+91,92 pct. siden dec. 2017
58k3,8M7,6M11,3M15,1M19942000200420072011201620192022202531. dec. 20175.865.000 kr.31. dec. 20193.123.116 kr.21. okt. 20203.123.116 kr.I dag · vores estimat5.993.851 kr.Markedet · 1994416.384 kr.Markedet · 19962.560.000 kr.Markedet · 1999953.728 kr.Markedet · 20001.422.208 kr.Markedet · 20011.751.424 kr.Markedet · 20024.439.040 kr.Markedet · 20041.742.208 kr.Markedet · 20051.377.536 kr.Markedet · 20061.092.352 kr.Markedet · 20072.133.376 kr.Markedet · 2008726.016 kr.Markedet · 20092.205.440 kr.Markedet · 20111.163.648 kr.Markedet · 2014790.144 kr.Markedet · 20152.185.088 kr.Markedet · 20161.027.584 kr.Markedet · 20171.220.992 kr.Markedet · 20181.824.512 kr.Markedet · 2019823.168 kr.Markedet · 2020885.248 kr.Markedet · 2021965.248 kr.Markedet · 20222.844.928 kr.Markedet · 20231.250.560 kr.Markedet · 2024947.200 kr.Markedet · 2025989.824 kr.Markedet · 20262.425.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (landejendom)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
5.865.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.123.116 kr.
21. okt. 2020 · Alm. Salg
3.123.116 kr.
I dag · vores estimat
5.993.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, andet3.123.116 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte3.123.116 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte5.865.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1975nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skalbjergvej 32
5492 Vissenbjerg		170 m²3,5 km18-01-20262.900.000 kr.17.059 kr./m²
Mosevej 20, Bred
5492 Vissenbjerg		165 m²3,9 km13-03-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Magtenbøllevej 121, Magtenbølle
5492 Vissenbjerg		240 m²413 m24-06-20251.825.000 kr.7.604 kr./m²
Andebøllevej 164, Andebølle
5492 Vissenbjerg		166 m²5,1 km31-08-20251.625.000 kr.9.789 kr./m²
Roldvej 16
5492 Vissenbjerg		120 m²7,2 km24-02-20262.500.000 kr.20.833 kr./m²
Odensevej 126, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		241 m²1,2 km27-08-20262.500.000 kr.10.373 kr./m²
Andebøllevej 255, Andebølle
5492 Vissenbjerg		163 m²6,7 km17-07-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Roldvej 28, Rold
5492 Vissenbjerg		187 m²6,7 km29-12-20233.700.000 kr.19.786 kr./m²
Middelfartvej 149, Assenbølle
5492 Vissenbjerg		195 m²6,6 km05-11-20241.600.000 kr.8.205 kr./m²
Roldvej 55, Rold
5492 Vissenbjerg		230 m²7,0 km08-07-20252.995.000 kr.13.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden