Lykke-Peers Vej 4

Villa · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 914 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.182 kr/m².1.375.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykke-Peers gns: 9.738 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.210 kr/m²-13,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.255.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,33 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2003 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykke-Peers Vej 3 9700 Brønderslev	163 m²	44 m	14-11-2023	1.320.000 kr.	8.098 kr./m²
Lykke-Peers Vej 1 9700 Brønderslev	167 m²	35 m	24-08-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Lykke-Peers Vej 5 9700 Brønderslev	168 m²	54 m	26-05-2025	2.131.000 kr.	12.685 kr./m²
Markedsvej 80 9700 Brønderslev	122 m²	259 m	14-12-2023	750.000 kr.	6.148 kr./m²
Dannebrogsgade 72 9700 Brønderslev	122 m²	409 m	26-09-2026	950.000 kr.	7.787 kr./m²
Dannebrogsgade 82 9700 Brønderslev	120 m²	303 m	30-06-2026	885.000 kr.	7.375 kr./m²
Fyrtøjsvej 3 9700 Brønderslev	119 m²	322 m	19-02-2025	1.555.000 kr.	13.067 kr./m²
Uffesgade 14 9700 Brønderslev	126 m²	406 m	29-10-2024	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Reventlowsvej 6 9700 Brønderslev	120 m²	412 m	20-06-2024	970.000 kr.	8.083 kr./m²
Elverhøjsvej 5 9700 Brønderslev	116 m²	172 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu