Lykkebakken 4, Årby

Villa · 171 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 825 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2020. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ÅrbyMedian pris/m² for villa i Årby (4400, sidste 24 mdr.): 10.993 kr/m² × 171 m².1.879.803 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.639.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,15 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2012jun.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkebakken 3, Årby 4400 Kalundborg	107 m²	111 m	25-03-2024	1.020.000 kr.	9.533 kr./m²
Lykkebakken 23 4400 Kalundborg	314 m²	373 m	21-02-2024	3.300.000 kr.	10.510 kr./m²
Årbygade 11, Årby 4400 Kalundborg	173 m²	830 m	19-05-2026	1.825.000 kr.	10.549 kr./m²
Agervej 9 4400 Kalundborg	168 m²	1,2 km	27-11-2024	1.930.000 kr.	11.488 kr./m²
Toftevej 16 4400 Kalundborg	167 m²	1,2 km	12-03-2024	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²
Marskvej 5 4400 Kalundborg	163 m²	1,2 km	04-09-2025	2.545.000 kr.	15.613 kr./m²
Årbyvej 18, Årby 4400 Kalundborg	153 m²	736 m	04-07-2024	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Agervej 25 4400 Kalundborg	185 m²	1,0 km	19-11-2024	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Bakkevej 2, Årby 4400 Kalundborg	193 m²	715 m	11-12-2023	1.751.000 kr.	9.073 kr./m²
Årbyvej 20, Årby 4400 Kalundborg	148 m²	740 m	23-03-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu