Menu
For mæglere Log ind
Lykkebovej 44
B

Prisvurdering · 2500 Valby

Lykkebovej 44

Villa · 151 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 573 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 12.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.056 kr/m².8.862.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.435.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,17 pct. siden jan. 2006
794k3,7M6,6M9,6M12,5M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20063.995.000 kr.I dag · vores estimat9.435.082 kr.Markedet · 19921.089.918 kr.Markedet · 1993998.110 kr.Markedet · 19941.018.193 kr.Markedet · 19951.370.778 kr.Markedet · 19961.743.899 kr.Markedet · 19971.436.765 kr.Markedet · 19981.427.252 kr.Markedet · 19991.875.269 kr.Markedet · 20002.004.374 kr.Markedet · 20012.553.712 kr.Markedet · 20022.339.443 kr.Markedet · 20032.357.563 kr.Markedet · 20042.759.374 kr.Markedet · 20053.571.301 kr.Markedet · 20063.805.955 kr.Markedet · 20074.252.462 kr.Markedet · 20083.775.000 kr.Markedet · 20092.916.263 kr.Markedet · 20104.041.968 kr.Markedet · 20113.469.527 kr.Markedet · 20123.581.418 kr.Markedet · 20134.360.427 kr.Markedet · 20144.419.468 kr.Markedet · 20154.139.363 kr.Markedet · 20165.015.767 kr.Markedet · 20175.779.525 kr.Markedet · 20185.665.369 kr.Markedet · 20196.741.999 kr.Markedet · 20206.105.383 kr.Markedet · 20217.758.229 kr.Markedet · 20228.436.219 kr.Markedet · 20237.754.001 kr.Markedet · 20249.819.379 kr.Markedet · 20259.765.774 kr.Markedet · 202610.005.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2006 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
9.435.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnelunds Allé 26
2500 Valby		157 m²132 m08-08-202410.500.000 kr.66.879 kr./m²
Prisholmvej 34
2500 Valby		158 m²116 m06-05-20247.700.000 kr.48.734 kr./m²
Vangs Allé 11
2500 Valby		164 m²142 m22-09-20247.750.000 kr.47.256 kr./m²
Nakskovvej 89
2500 Valby		152 m²873 m15-07-20258.800.000 kr.57.895 kr./m²
Skyggelundsvej 19
2500 Valby		140 m²450 m29-08-202410.600.000 kr.75.714 kr./m²
Langagervej 30
2500 Valby		160 m²603 m30-10-20247.500.000 kr.46.875 kr./m²
Engdraget 71
2500 Valby		157 m²763 m03-06-202512.600.000 kr.80.255 kr./m²
Danshøjvej 6
2500 Valby		146 m²816 m14-07-20247.950.000 kr.54.452 kr./m²
Vigerslevstræde 21
2500 Valby		138 m²410 m01-09-20257.375.000 kr.53.442 kr./m²
Langagervej 9
2500 Valby		160 m²659 m04-04-20257.850.000 kr.49.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden