Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Lykkebovej 8

Villa · 133 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 629 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
629 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.912 kr/m².8.078.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.469.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,44 pct. siden okt. 2014
699k3,3M5,8M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20144.355.000 kr.I dag · vores estimat9.469.699 kr.Markedet · 1992959.994 kr.Markedet · 1993879.130 kr.Markedet · 1994896.819 kr.Markedet · 19951.207.374 kr.Markedet · 19961.536.017 kr.Markedet · 19971.265.495 kr.Markedet · 19981.257.116 kr.Markedet · 19991.651.727 kr.Markedet · 20001.765.442 kr.Markedet · 20012.249.296 kr.Markedet · 20022.060.569 kr.Markedet · 20032.076.529 kr.Markedet · 20042.430.442 kr.Markedet · 20053.145.583 kr.Markedet · 20063.352.265 kr.Markedet · 20073.745.546 kr.Markedet · 20083.325.000 kr.Markedet · 20092.568.629 kr.Markedet · 20103.560.144 kr.Markedet · 20113.055.941 kr.Markedet · 20123.154.494 kr.Markedet · 20133.840.641 kr.Markedet · 20143.892.644 kr.Markedet · 20153.645.929 kr.Markedet · 20164.417.861 kr.Markedet · 20175.090.575 kr.Markedet · 20184.990.027 kr.Markedet · 20195.938.317 kr.Markedet · 20205.189.261 kr.Markedet · 20216.833.407 kr.Markedet · 20227.430.577 kr.Markedet · 20236.829.683 kr.Markedet · 20248.648.857 kr.Markedet · 20258.601.642 kr.Markedet · 20268.813.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
4.355.000 kr.
I dag · vores estimat
9.469.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg4.355.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højsagervej 8
2500 Valby		135 m²178 m17-06-20258.215.000 kr.60.852 kr./m²
Danshøjvej 28
2500 Valby		134 m²305 m06-12-20238.700.000 kr.64.925 kr./m²
Flidsagervej 10
2500 Valby		138 m²92 m13-08-20258.350.000 kr.60.507 kr./m²
Ole Borchs Vej 33
2500 Valby		132 m²472 m28-06-20256.300.000 kr.47.727 kr./m²
Vigerslevstræde 21
2500 Valby		138 m²370 m01-09-20257.375.000 kr.53.442 kr./m²
Stadfeldtsvej 25
2500 Valby		134 m²626 m09-06-20268.500.000 kr.63.433 kr./m²
Danshøjvej 8
2500 Valby		127 m²328 m18-02-20258.095.000 kr.63.740 kr./m²
Skyggelundsvej 19
2500 Valby		140 m²282 m29-08-202410.600.000 kr.75.714 kr./m²
Flidsagervej 11
2500 Valby		122 m²57 m19-03-20258.050.000 kr.65.984 kr./m²
Danshøjvej 19B
2500 Valby		125 m²272 m07-06-20246.600.000 kr.52.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden