Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Lykkegårdsvej 3, Veerst

Villa · 214 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 45.200 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
45200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.619 kr/m².3.094.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)45200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.187.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,91 pct. siden apr. 2023
221k912k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20232.030.000 kr.31. jul. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.187.712 kr.Markedet · 1992833.958 kr.Markedet · 1993645.638 kr.Markedet · 1994919.986 kr.Markedet · 19951.014.146 kr.Markedet · 19961.137.624 kr.Markedet · 1997848.082 kr.Markedet · 19981.022.492 kr.Markedet · 19991.197.330 kr.Markedet · 20001.303.474 kr.Markedet · 20011.619.980 kr.Markedet · 20021.236.278 kr.Markedet · 2003790.516 kr.Markedet · 20041.498.000 kr.Markedet · 2005711.122 kr.Markedet · 20061.377.090 kr.Markedet · 20071.419.676 kr.Markedet · 20081.954.462 kr.Markedet · 20091.610.564 kr.Markedet · 20102.094.846 kr.Markedet · 20112.448.374 kr.Markedet · 20122.004.538 kr.Markedet · 20131.550.858 kr.Markedet · 20141.908.024 kr.Markedet · 20152.216.398 kr.Markedet · 20161.297.696 kr.Markedet · 20171.791.822 kr.Markedet · 20181.750.520 kr.Markedet · 20192.127.588 kr.Markedet · 20202.423.336 kr.Markedet · 20212.402.150 kr.Markedet · 20222.431.896 kr.Markedet · 20232.790.560 kr.Markedet · 20242.744.978 kr.Markedet · 20252.623.212 kr.Markedet · 20262.740.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2023 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte2.030.000 kr.
  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronborgvej 35, Veerst
6600 Vejen		216 m²1,6 km18-01-20241.500.000 kr.6.944 kr./m²
Kronborgvej 39, Veerst
6600 Vejen		173 m²1,5 km23-02-20262.225.000 kr.12.861 kr./m²
Gesten Kærvej 13, Gesten
6600 Vejen		165 m²1,7 km13-05-20241.600.000 kr.9.697 kr./m²
Vigårdsvej 28, Læborg
6600 Vejen		188 m²7,8 km25-08-20253.375.000 kr.17.952 kr./m²
Læborgvej 7C, Læborg
6600 Vejen		207 m²8,6 km27-11-20243.115.000 kr.15.048 kr./m²
Vigårdsvej 12, Læborg
6600 Vejen		184 m²7,8 km03-07-20263.950.000 kr.21.467 kr./m²
Læborggård 17
6600 Vejen		202 m²8,7 km23-06-20242.230.000 kr.11.040 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Gesten
6600 Vejen		162 m²7,3 km19-05-20256.500.000 kr.40.123 kr./m²
Sølykke 10, Andst
6600 Vejen		205 m²9,3 km15-10-20243.195.000 kr.15.585 kr./m²
Enggårdsvej 22, Andst
6600 Vejen		210 m²9,6 km09-09-20253.250.000 kr.15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden