Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Lykkemosevej 2

Villa · 175 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 567 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2007. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.434 kr/m².5.388.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkemosevej gns: 24.942 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.558.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,07 pct. siden sep. 2001
418k2,0M3,6M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20011.400.000 kr.I dag · vores estimat5.558.988 kr.Markedet · 19921.033.550 kr.Markedet · 19931.001.175 kr.Markedet · 19941.060.675 kr.Markedet · 19951.013.775 kr.Markedet · 19961.006.600 kr.Markedet · 19971.679.125 kr.Markedet · 19981.734.950 kr.Markedet · 19991.939.700 kr.Markedet · 20002.281.650 kr.Markedet · 20012.760.100 kr.Markedet · 20022.239.825 kr.Markedet · 20031.600.550 kr.Markedet · 20042.165.625 kr.Markedet · 20052.855.650 kr.Markedet · 20063.568.775 kr.Markedet · 20073.511.550 kr.Markedet · 20083.872.925 kr.Markedet · 20091.840.475 kr.Markedet · 20102.563.750 kr.Markedet · 20112.412.025 kr.Markedet · 20123.824.275 kr.Markedet · 20132.580.200 kr.Markedet · 20143.259.550 kr.Markedet · 20152.908.675 kr.Markedet · 20163.440.325 kr.Markedet · 20173.701.950 kr.Markedet · 20184.315.150 kr.Markedet · 20193.948.350 kr.Markedet · 20203.853.850 kr.Markedet · 20215.095.300 kr.Markedet · 20225.687.500 kr.Markedet · 20235.289.375 kr.Markedet · 20245.027.925 kr.Markedet · 20255.266.275 kr.Markedet · 20265.920.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2001 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.558.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2001sep.Solgt, tinglyst skøde1.400.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkemosevej 30
3480 Fredensborg		160 m²92 m22-11-20233.200.000 kr.20.000 kr./m²
Lykkemosevej 10
3480 Fredensborg		153 m²69 m02-10-20243.695.000 kr.24.150 kr./m²
Lykkemosevej 17
3480 Fredensborg		150 m²155 m13-05-20265.450.000 kr.36.333 kr./m²
Lykkemosevej 20
3480 Fredensborg		116 m²163 m11-06-20242.985.000 kr.25.733 kr./m²
Asminderødhave 44
3480 Fredensborg		175 m²220 m11-09-20257.400.000 kr.42.286 kr./m²
Tjørnevej 5
3480 Fredensborg		174 m²216 m25-03-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²
Asminderødhave 22
3480 Fredensborg		175 m²368 m12-07-20267.800.000 kr.44.571 kr./m²
Asminderødhave 22
3480 Fredensborg		175 m²368 m28-10-20246.500.000 kr.37.143 kr./m²
Plantagevej 13
3480 Fredensborg		183 m²119 m18-11-20235.050.000 kr.27.596 kr./m²
Vinkelvej 8A
3480 Fredensborg		180 m²257 m31-07-20266.700.000 kr.37.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden