Lykken 2, Krejbjerg

Villa · 119 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 3.130 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 3130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 61.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.496 kr/m².439.500 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.782.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2867,15 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2020 · Alm. Salg: 60.070 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte60.070 kr.
1997mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ginnerupvej 3, Krejbjerg 7860 Spøttrup	159 m²	699 m	15-06-2025	455.000 kr.	2.862 kr./m²
Kløvervænget 14, Rødding 7860 Spøttrup	116 m²	3,2 km	23-03-2024	275.000 kr.	2.371 kr./m²
Kærgårdsvej 22, Rødding 7860 Spøttrup	124 m²	3,1 km	13-02-2025	695.000 kr.	5.605 kr./m²
Elmevej 3, Rødding 7860 Spøttrup	115 m²	3,4 km	25-01-2024	345.000 kr.	3.000 kr./m²
Fasanvej 10 7860 Spøttrup	114 m²	3,7 km	30-05-2026	370.000 kr.	3.246 kr./m²
Stationsvej 34, Rødding 7860 Spøttrup	130 m²	3,8 km	28-01-2025	340.000 kr.	2.615 kr./m²
Fasanvej 1, Rødding 7860 Spøttrup	132 m²	3,6 km	18-03-2026	420.000 kr.	3.182 kr./m²
Skovvænget 42, Rødding 7860 Spøttrup	145 m²	2,8 km	29-08-2024	1.000.000 kr.	6.897 kr./m²
Kærgårdsvej 30, Rødding 7860 Spøttrup	96 m²	3,1 km	24-03-2026	250.000 kr.	2.604 kr./m²
Nørre Alle 9, Rødding 7860 Spøttrup	95 m²	3,3 km	22-05-2025	245.000 kr.	2.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu