Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Lykkens Vænge 1

Rækkehus · 101 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.938 kr/m².2.827.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkens gns: 26.175 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.993.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkens Vænge 15
2630 Taastrup		100 m²68 m27-08-20252.820.000 kr.28.200 kr./m²
Jens Andersens Vænge 47
2630 Taastrup		102 m²461 m04-01-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²
Nordengen 17
2630 Taastrup		104 m²348 m05-12-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Nordengen 23
2630 Taastrup		104 m²350 m17-06-20243.250.000 kr.31.250 kr./m²
H P Olsens Vænge 4
2630 Taastrup		99 m²433 m24-09-20242.950.000 kr.29.798 kr./m²
Nordengen 27
2630 Taastrup		104 m²371 m10-01-20242.600.000 kr.25.000 kr./m²
H P Olsens Vænge 19
2630 Taastrup		103 m²490 m13-08-20242.800.000 kr.27.184 kr./m²
Ibsensvej 55
2630 Taastrup		102 m²597 m30-06-20252.700.000 kr.26.471 kr./m²
Ibsensvej 26A
2630 Taastrup		98 m²456 m08-01-20263.285.000 kr.33.520 kr./m²
Jens Andersens Vænge 2
2630 Taastrup		97 m²427 m20-02-20252.620.000 kr.27.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden