Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Lykkens Vænge 15

Rækkehus · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 305 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
305 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.876 kr/m².2.807.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkens gns: 26.175 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.634 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.642.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,31 pct. siden sep. 2019
560k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.035.000 kr.30. nov. 20252.820.000 kr.I dag · vores estimat2.642.055 kr.Markedet · 1992668.100 kr.Markedet · 1993569.000 kr.Markedet · 1994654.700 kr.Markedet · 1995616.600 kr.Markedet · 1996714.300 kr.Markedet · 1997869.000 kr.Markedet · 1998999.200 kr.Markedet · 1999927.400 kr.Markedet · 20001.093.700 kr.Markedet · 20011.213.700 kr.Markedet · 20021.186.400 kr.Markedet · 20031.262.100 kr.Markedet · 20041.500.000 kr.Markedet · 20051.532.300 kr.Markedet · 20062.253.500 kr.Markedet · 20072.343.500 kr.Markedet · 20082.096.800 kr.Markedet · 20092.287.200 kr.Markedet · 20101.837.300 kr.Markedet · 20111.714.300 kr.Markedet · 20121.523.500 kr.Markedet · 20131.532.300 kr.Markedet · 20141.692.400 kr.Markedet · 20151.841.200 kr.Markedet · 20162.132.500 kr.Markedet · 20172.015.500 kr.Markedet · 20182.373.000 kr.Markedet · 20192.343.500 kr.Markedet · 20202.486.000 kr.Markedet · 20212.614.700 kr.Markedet · 20222.836.000 kr.Markedet · 20232.686.900 kr.Markedet · 20242.607.500 kr.Markedet · 20253.073.900 kr.Markedet · 20263.333.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.642.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.035.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H P Olsens Vænge 4
2630 Taastrup		99 m²444 m24-09-20242.950.000 kr.29.798 kr./m²
Jens Andersens Vænge 47
2630 Taastrup		102 m²394 m04-01-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²
Jens Andersens Vænge 2
2630 Taastrup		97 m²371 m20-02-20252.620.000 kr.27.010 kr./m²
Nordengen 23
2630 Taastrup		104 m²315 m17-06-20243.250.000 kr.31.250 kr./m²
Nordengen 17
2630 Taastrup		104 m²317 m05-12-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Ibsensvej 26A
2630 Taastrup		98 m²488 m08-01-20263.285.000 kr.33.520 kr./m²
Nordengen 27
2630 Taastrup		104 m²337 m10-01-20242.600.000 kr.25.000 kr./m²
H P Olsens Vænge 19
2630 Taastrup		103 m²490 m13-08-20242.800.000 kr.27.184 kr./m²
Ibsensvej 55
2630 Taastrup		102 m²612 m30-06-20252.700.000 kr.26.471 kr./m²
Jens Andersens Vænge 34
2630 Taastrup		95 m²374 m28-10-20242.620.000 kr.27.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden