Lykkens Vænge 19

Rækkehus · 106 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 412 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1960
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 412 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.940 kr/m².2.910.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkens gns: 26.175 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-22,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.219.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,28 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.219.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2016nov.Ejerskifte1.950.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkens Vænge 15 2630 Taastrup	100 m²	21 m	27-08-2025	2.820.000 kr.	28.200 kr./m²
Kingosvej 6B 2630 Taastrup	111 m²	36 m	16-07-2024	3.295.000 kr.	29.685 kr./m²
Nordengen 23 2630 Taastrup	104 m²	307 m	17-06-2024	3.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Nordengen 17 2630 Taastrup	104 m²	312 m	05-12-2024	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Nordengen 27 2630 Taastrup	104 m²	330 m	10-01-2024	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
H P Olsens Vænge 41 2630 Taastrup	105 m²	557 m	04-03-2026	3.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Jens Andersens Vænge 47 2630 Taastrup	102 m²	373 m	04-01-2024	2.750.000 kr.	26.961 kr./m²
Ibsensvej 37 2630 Taastrup	104 m²	548 m	22-04-2025	3.195.000 kr.	30.721 kr./m²
H P Olsens Vænge 19 2630 Taastrup	103 m²	490 m	13-08-2024	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Ibsensvej 46 2630 Taastrup	104 m²	606 m	21-02-2024	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu