Lykkeshøj 16

Rækkehus · 145 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 549 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 549 m²
Indbygget garage: 26 m²
Indbygget carport: 3 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.860 kr/m².1.969.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLykkeshøj gns: 17.421 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 15.718 kr/m²+10,80 pct.
3Boligareal større end typisk145 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.517.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,07 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.517.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
2007Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næsset 17 5330 Munkebo	97 m²	925 m	10-07-2026	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Nyhøjen 217 5330 Munkebo	106 m²	2,3 km	26-08-2024	1.290.000 kr.	12.170 kr./m²
Nyhøjen 202 5330 Munkebo	106 m²	2,3 km	21-01-2024	4.500.000 kr.	42.453 kr./m²
Nyhøjen 508 5330 Munkebo	106 m²	2,4 km	29-09-2025	730.000 kr.	6.887 kr./m²
Nyhøjen 702 5330 Munkebo	106 m²	2,4 km	18-05-2026	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Nyhøjen 708 5330 Munkebo	106 m²	2,4 km	11-01-2026	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Nyhøjen 427 5330 Munkebo	106 m²	2,4 km	07-04-2026	2.250.000 kr.	21.226 kr./m²
Nyhøjen 427 5330 Munkebo	106 m²	2,4 km	30-04-2024	925.000 kr.	8.726 kr./m²
Nyhøjen 323 5330 Munkebo	103 m²	2,4 km	27-05-2025	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²
Nyhøjen 423 5330 Munkebo	103 m²	2,5 km	21-01-2024	4.500.000 kr.	43.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu