Lykkeskærvej 14, Lundtofte, 6670 Holsted — Villa · 248 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 23.552 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 2012. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 371 m²
Bebygget areal: 371 m²
Grundareal: 23552 m²
Indbygget garage: 271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.878 kr/m².1.389.000 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)23552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.719.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+706,42 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1997 · Alm. Salg: 213.272 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1997aug.Solgt, familiehandel213.272 kr.
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkeskærvej 9, Lundtofte 6670 Holsted	192 m²	1,3 km	07-10-2024	1.400.000 kr.	7.292 kr./m²
Sdr Lourupvej 45, Lourup 6670 Holsted	248 m²	3,0 km	31-07-2025	1.350.000 kr.	5.444 kr./m²
Storegade 18, Holsted St 6670 Holsted	223 m²	3,2 km	05-05-2026	1.740.000 kr.	7.803 kr./m²
Kystbækvej 3, Holsted St 6670 Holsted	202 m²	3,0 km	15-07-2024	1.150.000 kr.	5.693 kr./m²
Hedevangen 43, Holsted St 6670 Holsted	199 m²	3,2 km	08-07-2026	1.630.000 kr.	8.191 kr./m²
Lyngparken 30, Holsted St 6670 Holsted	192 m²	3,2 km	07-01-2026	1.225.000 kr.	6.380 kr./m²
Særmarksvej 60, Holsted St 6670 Holsted	194 m²	3,3 km	27-11-2025	1.250.000 kr.	6.443 kr./m²
Lyngparken 19, Holsted St 6670 Holsted	188 m²	3,1 km	20-08-2025	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²
Lyngparken 10, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	3,2 km	03-12-2025	1.115.000 kr.	5.899 kr./m²
Marsvænget 15, Holsted 6670 Holsted	201 m²	3,6 km	12-05-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu