Lykkestien 16

Fritidshus · 85 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.455 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.710 kr/m².2.468.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLykkestien gns: 40.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²+14,80 pct.
3Vores vurdering2.799.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1766,30 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1996 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.799.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1996aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkestien 14 4400 Kalundborg	80 m²	44 m	22-06-2024	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Lykkestien 6 4400 Kalundborg	74 m²	99 m	21-02-2025	3.280.000 kr.	44.324 kr./m²
Granlygårdsvej 62 4400 Kalundborg	80 m²	66 m	08-06-2026	4.495.000 kr.	56.188 kr./m²
Klyngestien 11 4400 Kalundborg	90 m²	284 m	11-03-2026	3.650.000 kr.	40.556 kr./m²
Alfedalen 14 4400 Kalundborg	85 m²	903 m	05-07-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Granlygårdsvej 10 4400 Kalundborg	90 m²	533 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 23 4400 Kalundborg	79 m²	487 m	18-02-2026	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Fyrrevænget 34 4400 Kalundborg	85 m²	1,1 km	07-04-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Stranddalen 2 4400 Kalundborg	89 m²	713 m	21-02-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 29 4400 Kalundborg	92 m²	468 m	04-04-2026	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu