Lykkestien 5

Fritidshus · 73 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.088 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1994. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.292 kr/m².2.663.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLykkestien gns: 40.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²+13,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.056.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,08 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, familiehandel714.000 kr.
2005majEjerskifte
2003sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkestien 6 4400 Kalundborg	74 m²	87 m	21-02-2025	3.280.000 kr.	44.324 kr./m²
Lykkestien 14 4400 Kalundborg	80 m²	47 m	22-06-2024	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Brinken 6 4400 Kalundborg	74 m²	411 m	04-02-2024	2.295.000 kr.	31.014 kr./m²
Udmarken 91 4400 Kalundborg	75 m²	444 m	03-10-2025	3.200.000 kr.	42.667 kr./m²
Granlygårdsvej 14 4400 Kalundborg	76 m²	390 m	17-04-2026	2.750.000 kr.	36.184 kr./m²
Elverhøjen 6 4400 Kalundborg	74 m²	674 m	04-06-2026	2.700.000 kr.	36.486 kr./m²
Granlygårdsvej 62 4400 Kalundborg	80 m²	94 m	08-06-2026	4.495.000 kr.	56.188 kr./m²
Dalen 6 4400 Kalundborg	69 m²	441 m	03-07-2024	1.375.000 kr.	19.928 kr./m²
Granlygårdsvej 28 4400 Kalundborg	66 m²	273 m	28-05-2025	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²
Mosestien 8 4400 Kalundborg	78 m²	515 m	22-01-2025	1.830.000 kr.	23.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu