Lykkevej 11, Tibirke Sand

Fritidshus · 79 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.713 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 79 m².2.997.813 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.555.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,27 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2021 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2001Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevej 9 3300 Frederiksværk	93 m²	47 m	24-02-2026	2.435.000 kr.	26.183 kr./m²
Lykkevej 12, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	73 m	04-11-2025	1.955.000 kr.	32.583 kr./m²
Lykkevej 10, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	40 m²	135 m	27-11-2025	1.522.000 kr.	38.050 kr./m²
Lyngstien 8, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	82 m²	286 m	05-06-2026	2.695.000 kr.	32.866 kr./m²
Revlingsvinget 17 3300 Frederiksværk	80 m²	490 m	04-08-2026	3.850.000 kr.	48.125 kr./m²
Skovledet 9, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	81 m²	438 m	07-05-2026	2.680.000 kr.	33.086 kr./m²
Skovsvinget 18, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	81 m²	463 m	01-01-2026	2.895.000 kr.	35.741 kr./m²
Klitrosevej 39 3300 Frederiksværk	75 m²	315 m	27-02-2025	3.905.000 kr.	52.067 kr./m²
Søtoften 39, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	81 m²	595 m	13-10-2024	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²
Gøgekrogen 6, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	79 m²	850 m	17-10-2024	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu