Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Lykkevej 12

Villa · 161 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.366 kr/m².1.488.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.252.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,70 pct. siden maj 2015
486k928k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20152.035.000 kr.I dag · vores estimat2.252.830 kr.Markedet · 1992669.921 kr.Markedet · 1993687.631 kr.Markedet · 1994785.680 kr.Markedet · 1995645.771 kr.Markedet · 1996774.732 kr.Markedet · 1997762.174 kr.Markedet · 1998855.715 kr.Markedet · 19991.000.132 kr.Markedet · 2000711.942 kr.Markedet · 2001786.163 kr.Markedet · 2002952.637 kr.Markedet · 2003995.141 kr.Markedet · 20041.138.270 kr.Markedet · 20051.059.380 kr.Markedet · 20061.331.792 kr.Markedet · 20071.279.628 kr.Markedet · 20081.758.925 kr.Markedet · 20091.271.095 kr.Markedet · 20101.459.948 kr.Markedet · 20111.414.063 kr.Markedet · 20121.391.362 kr.Markedet · 20131.432.578 kr.Markedet · 20141.294.601 kr.Markedet · 20151.320.683 kr.Markedet · 20161.533.364 kr.Markedet · 20171.061.312 kr.Markedet · 20181.210.559 kr.Markedet · 20191.227.142 kr.Markedet · 20201.562.988 kr.Markedet · 20211.557.192 kr.Markedet · 20221.327.445 kr.Markedet · 20231.679.230 kr.Markedet · 20241.484.098 kr.Markedet · 20251.477.497 kr.Markedet · 20261.807.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 15
8500 Grenaa		159 m²52 m17-02-20261.800.000 kr.11.321 kr./m²
Sandbakkevej 15
8500 Grenaa		163 m²189 m03-02-20261.895.000 kr.11.626 kr./m²
Sandbakkevej 19
8500 Grenaa		170 m²165 m15-07-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
August Kroghs Vej 5
8500 Grenaa		161 m²761 m03-10-20251.245.000 kr.7.733 kr./m²
Frejasvej 7
8500 Grenaa		159 m²713 m23-05-20261.780.000 kr.11.195 kr./m²
Sandbakkevej 55
8500 Grenaa		150 m²349 m29-07-20241.495.000 kr.9.967 kr./m²
Engdraget 29
8500 Grenaa		160 m²988 m04-02-20251.120.000 kr.7.000 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 16
8500 Grenaa		156 m²832 m05-12-20231.257.500 kr.8.061 kr./m²
Thorsvej 8
8500 Grenaa		154 m²747 m10-12-2024940.000 kr.6.104 kr./m²
Sandstumpvej 2
8500 Grenaa		156 m²937 m07-05-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden