Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Lykkevej 9

Fritidshus · 93 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.787 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.087 kr/m².3.553.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkevej gns: 32.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.227 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.955.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,38 pct. siden okt. 2021
223k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20211.555.000 kr.31. mar. 20262.435.000 kr.I dag · vores estimat2.955.591 kr.Markedet · 1992537.633 kr.Markedet · 1993422.685 kr.Markedet · 1994403.806 kr.Markedet · 1995346.890 kr.Markedet · 1996234.732 kr.Markedet · 1997504.060 kr.Markedet · 1998398.784 kr.Markedet · 1999584.691 kr.Markedet · 2000411.060 kr.Markedet · 2001576.135 kr.Markedet · 2002753.207 kr.Markedet · 2003934.092 kr.Markedet · 20041.236.435 kr.Markedet · 20051.666.374 kr.Markedet · 20061.754.538 kr.Markedet · 20072.275.524 kr.Markedet · 20082.031.585 kr.Markedet · 20091.162.500 kr.Markedet · 20101.122.324 kr.Markedet · 20111.426.713 kr.Markedet · 20121.215.789 kr.Markedet · 20131.143.621 kr.Markedet · 20141.101.213 kr.Markedet · 20151.146.969 kr.Markedet · 20161.475.910 kr.Markedet · 20171.511.250 kr.Markedet · 20181.245.549 kr.Markedet · 20191.519.434 kr.Markedet · 20202.082.549 kr.Markedet · 20212.904.297 kr.Markedet · 20222.926.803 kr.Markedet · 20232.713.089 kr.Markedet · 20242.596.839 kr.Markedet · 20252.948.100 kr.Markedet · 20263.234.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.955.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.555.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkevej 12, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		60 m²43 m04-11-20251.955.000 kr.32.583 kr./m²
Sneglevænget 9, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		98 m²199 m01-08-20252.800.000 kr.28.571 kr./m²
Rørskærvej 14, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		96 m²766 m20-07-20253.250.000 kr.33.854 kr./m²
Skovsvinget 10, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		85 m²420 m18-01-20263.335.000 kr.39.235 kr./m²
Sune Ebbesensvej 13
3300 Frederiksværk		95 m²956 m09-07-20247.100.000 kr.74.737 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 3
3300 Frederiksværk		95 m²969 m04-02-20266.800.000 kr.71.579 kr./m²
Birkestien 11, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		99 m²682 m15-04-20252.550.000 kr.25.758 kr./m²
Klitrosevej 9
3300 Frederiksværk		105 m²170 m12-12-20232.950.000 kr.28.095 kr./m²
Lyngstien 8, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		82 m²259 m05-06-20262.695.000 kr.32.866 kr./m²
Chr. E. Bartholdys Alle 34, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		89 m²899 m01-08-20242.100.000 kr.23.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden