Lymosevej 7, Olstrup

Villa · 83 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.650 m², 4 værelser, opført i 1888. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1888
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.707 kr/m².842.500 kr.
2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.015.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,68 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2012 · Alm. Salg: 9.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerandel overdraget
2013feb.Ejerskifte
2012jan.Solgt, alm. frit salg9.450.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelstrupvej 53 4930 Maribo	77 m²	3,6 km	29-04-2025	280.000 kr.	3.636 kr./m²
Museumsgade 101 4930 Maribo	80 m²	4,1 km	10-09-2024	560.000 kr.	7.000 kr./m²
Skelstrupvej 37 4930 Maribo	75 m²	3,8 km	26-03-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Leonora Christinas Vej 26 4930 Maribo	76 m²	4,1 km	22-04-2026	900.000 kr.	11.842 kr./m²
Skimminge 17 4930 Maribo	79 m²	4,4 km	03-10-2025	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Møllers Vej 9 4930 Maribo	95 m²	3,8 km	13-03-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Søvænget 14 4930 Maribo	87 m²	5,0 km	14-03-2024	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Banevej 8, Skelstrup 4930 Maribo	105 m²	3,3 km	22-01-2026	575.000 kr.	5.476 kr./m²
Mågevej 4, Skelstrup 4930 Maribo	108 m²	3,3 km	09-11-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Suhrs Gade 11D 4930 Maribo	91 m²	5,0 km	07-11-2023	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu