Lyngåvej 47, Lyngå

Villa · 162 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 5.073 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 5073 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LyngåMedian pris/m² for villa i Lyngå (8370, sidste 24 mdr.): 19.095 kr/m² × 162 m².3.093.390 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5073 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.660.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,57 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2010 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.660.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2010apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016800.000 kr.
1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngåvej 80, Lyngå 8370 Hadsten	193 m²	423 m	19-04-2025	2.150.000 kr.	11.140 kr./m²
Lyngåvej 80B, Lyngå 8370 Hadsten	199 m²	454 m	25-08-2025	3.800.000 kr.	19.095 kr./m²
Granholt 6 8370 Hadsten	156 m²	2,6 km	24-10-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Hammelvej 40B, Lyngå 8370 Hadsten	210 m²	544 m	02-10-2025	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²
Faurskovvej 6, Balle 8370 Hadsten	165 m²	2,8 km	08-06-2026	5.300.000 kr.	32.121 kr./m²
Faurskovvej 2A, Balle 8370 Hadsten	164 m²	3,0 km	01-08-2024	2.250.000 kr.	13.720 kr./m²
Plutovej 9 8370 Hadsten	169 m²	3,0 km	31-03-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Nørregårdsvej 3 8370 Hadsten	164 m²	3,2 km	02-09-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²
Saturnvej 12 8370 Hadsten	167 m²	3,1 km	03-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Hammelvej 40A, Lyngå 8370 Hadsten	220 m²	574 m	02-10-2025	4.700.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu