Lyngåvej 67A, Lyngå

Villa · 136 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 2.109 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 2109 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LyngåMedian pris/m² for villa i Lyngå (8370, sidste 24 mdr.): 19.095 kr/m² × 136 m².2.596.920 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2109 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.425.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+546,73 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2005 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006375.000 kr.
1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngåvej 80, Lyngå 8370 Hadsten	193 m²	94 m	19-04-2025	2.150.000 kr.	11.140 kr./m²
Lyngåvej 80B, Lyngå 8370 Hadsten	199 m²	153 m	25-08-2025	3.800.000 kr.	19.095 kr./m²
Vestervangen 2 8370 Hadsten	136 m²	3,3 km	07-10-2024	2.295.000 kr.	16.875 kr./m²
Saturnvej 13 8370 Hadsten	137 m²	3,3 km	26-06-2025	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Vesterskovvej 30 8370 Hadsten	135 m²	3,4 km	18-11-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Vestervangen 36 8370 Hadsten	135 m²	3,4 km	25-06-2026	2.240.000 kr.	16.593 kr./m²
Vestervangen 59 8370 Hadsten	138 m²	3,4 km	12-01-2026	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Venusvej 3 8370 Hadsten	141 m²	3,2 km	09-11-2023	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Merkurvej 15 8370 Hadsten	142 m²	3,2 km	09-12-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Engparken 50 8370 Hadsten	136 m²	3,6 km	09-02-2026	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu