Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Lyngåvej 74, Lyngå

Villa · 159 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.225 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 1993. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i LyngåMedian pris/m² for villa i Lyngå (8370, sidste 24 mdr.): 19.095 kr/m² × 159 m².3.036.105 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1897-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.321.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,64 pct. siden apr. 2019
243k915k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.045.000 kr.31. aug. 20232.025.000 kr.I dag · vores estimat2.321.427 kr.Markedet · 1992636.795 kr.Markedet · 1993593.229 kr.Markedet · 1994781.803 kr.Markedet · 1995629.481 kr.Markedet · 1996242.634 kr.Markedet · 1997859.236 kr.Markedet · 1998820.122 kr.Markedet · 1999939.849 kr.Markedet · 20001.068.003 kr.Markedet · 20011.232.250 kr.Markedet · 20021.058.304 kr.Markedet · 20031.230.342 kr.Markedet · 20041.047.333 kr.Markedet · 2005473.661 kr.Markedet · 20061.571.715 kr.Markedet · 2007753.501 kr.Markedet · 20081.599.540 kr.Markedet · 20091.816.416 kr.Markedet · 20101.632.930 kr.Markedet · 20111.806.876 kr.Markedet · 20121.771.737 kr.Markedet · 20131.606.218 kr.Markedet · 20141.692.873 kr.Markedet · 20151.861.572 kr.Markedet · 20161.946.478 kr.Markedet · 20172.128.533 kr.Markedet · 20182.013.258 kr.Markedet · 20191.788.750 kr.Markedet · 20202.143.002 kr.Markedet · 20212.624.454 kr.Markedet · 20222.594.403 kr.Markedet · 20232.419.026 kr.Markedet · 20242.432.541 kr.Markedet · 20252.546.703 kr.Markedet · 20262.622.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.321.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.045.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 1993mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngåvej 80, Lyngå
8370 Hadsten		193 m²57 m19-04-20252.150.000 kr.11.140 kr./m²
Lyngåvej 80B, Lyngå
8370 Hadsten		199 m²88 m25-08-20253.800.000 kr.19.095 kr./m²
Granholt 6
8370 Hadsten		156 m²2,8 km24-10-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
Hammelvej 40B, Lyngå
8370 Hadsten		210 m²678 m02-10-20254.700.000 kr.22.381 kr./m²
Faurskovvej 6, Balle
8370 Hadsten		165 m²3,1 km08-06-20265.300.000 kr.32.121 kr./m²
Plutovej 13
8370 Hadsten		153 m²3,2 km29-07-20263.300.000 kr.21.569 kr./m²
Plutovej 13
8370 Hadsten		153 m²3,2 km27-05-20251.500.000 kr.9.804 kr./m²
Faurskovvej 2A, Balle
8370 Hadsten		164 m²3,3 km01-08-20242.250.000 kr.13.720 kr./m²
Nørregårdsvej 3
8370 Hadsten		164 m²3,4 km02-09-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Plutovej 9
8370 Hadsten		169 m²3,1 km31-03-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden