Lyngåvej 81, Lyngå

Villa · 100 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LyngåMedian pris/m² for villa i Lyngå (8370, sidste 24 mdr.): 19.095 kr/m² × 100 m².1.909.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.385.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,38 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2019 · Alm. Salg: 705.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel705.500 kr.
2012feb.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngåvej 80, Lyngå 8370 Hadsten	193 m²	40 m	19-04-2025	2.150.000 kr.	11.140 kr./m²
Lyngåvej 80B, Lyngå 8370 Hadsten	199 m²	89 m	25-08-2025	3.800.000 kr.	19.095 kr./m²
Vestervangen 35 8370 Hadsten	101 m²	3,4 km	09-01-2026	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Vestervangen 16 8370 Hadsten	101 m²	3,5 km	13-05-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Kirkevej 63 8370 Hadsten	99 m²	3,8 km	10-03-2024	1.275.000 kr.	12.879 kr./m²
Orionsvej 10 8370 Hadsten	93 m²	3,6 km	29-12-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Islandsvej 16 8370 Hadsten	97 m²	3,9 km	02-06-2025	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Ålykkevej 13 8370 Hadsten	95 m²	3,9 km	27-04-2025	1.680.000 kr.	17.684 kr./m²
Lyravej 1 8370 Hadsten	88 m²	3,6 km	18-12-2024	1.340.000 kr.	15.227 kr./m²
Norgesvej 55 8370 Hadsten	98 m²	4,4 km	24-08-2026	2.230.000 kr.	22.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu