Lyngagervænget 13

Fritidshus · 55 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.069 kr/m².2.361.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.349.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+237,08 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 697.000 kr.
18. dec. 2019 · Alm. Salg: 697.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.349.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel697.000 kr.
sep.Ejerskifte697.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngagervænget 4 3210 Vejby	81 m²	70 m	03-05-2026	3.365.000 kr.	41.543 kr./m²
Jørgensvej 10 3210 Vejby	55 m²	194 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Hesselhøj 27 3210 Vejby	55 m²	363 m	29-05-2025	2.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Egernvej 24 3210 Vejby	55 m²	420 m	19-02-2026	2.625.000 kr.	47.727 kr./m²
Jørgensvej 28 3210 Vejby	54 m²	346 m	07-03-2024	2.335.000 kr.	43.241 kr./m²
Højbro Åvej 30 3210 Vejby	55 m²	590 m	02-09-2026	2.650.000 kr.	48.182 kr./m²
Stokkebjergsvinget 2 3210 Vejby	55 m²	612 m	15-09-2024	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Kærvej 2 3210 Vejby	54 m²	549 m	01-10-2026	2.525.000 kr.	46.759 kr./m²
Rågelejevej 94 3210 Vejby	54 m²	630 m	14-06-2025	1.775.000 kr.	32.870 kr./m²
Syrenvej 9 3210 Vejby	57 m²	560 m	23-11-2023	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu