Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Lyngbakken 1, Horneby Fælled

Fritidshus · 100 m² · bygget 1912

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.198 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i Horneby FælledMedian pris/m² for fritidshus i Horneby Fælled (3100, sidste 24 mdr.): 55.183 kr/m² × 100 m².5.518.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.277.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,57 pct. siden mar. 2016
332k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.575.000 kr.I dag · vores estimat4.277.242 kr.Markedet · 1992331.900 kr.Markedet · 1993582.800 kr.Markedet · 1994490.500 kr.Markedet · 1995535.700 kr.Markedet · 1996826.000 kr.Markedet · 1997765.200 kr.Markedet · 1998707.200 kr.Markedet · 1999972.200 kr.Markedet · 20001.005.000 kr.Markedet · 20011.295.800 kr.Markedet · 20021.221.500 kr.Markedet · 20031.568.700 kr.Markedet · 20042.105.600 kr.Markedet · 20051.975.500 kr.Markedet · 20063.201.200 kr.Markedet · 20072.733.300 kr.Markedet · 20083.396.500 kr.Markedet · 20092.063.500 kr.Markedet · 20102.935.700 kr.Markedet · 20112.042.600 kr.Markedet · 20122.277.200 kr.Markedet · 20131.578.800 kr.Markedet · 20142.011.200 kr.Markedet · 20152.697.000 kr.Markedet · 20161.896.600 kr.Markedet · 20172.567.600 kr.Markedet · 20183.013.600 kr.Markedet · 20192.840.500 kr.Markedet · 20203.149.900 kr.Markedet · 20214.663.900 kr.Markedet · 20224.054.100 kr.Markedet · 20234.568.500 kr.Markedet · 20244.958.500 kr.Markedet · 20254.631.900 kr.Markedet · 20265.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.277.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2012apr.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Ejerandel overdraget
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 9, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		122 m²117 m14-10-20256.750.000 kr.55.328 kr./m²
Lyngbakken 4, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		137 m²110 m10-09-20248.700.000 kr.63.504 kr./m²
Spurvevej 10
3100 Hornbæk		100 m²547 m30-10-20254.200.000 kr.42.000 kr./m²
Baroniet 22, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		99 m²540 m09-01-20263.625.000 kr.36.616 kr./m²
Fuglevej 5, Kildekrog
3100 Hornbæk		104 m²309 m20-10-20254.800.000 kr.46.154 kr./m²
Spurvevej 6
3100 Hornbæk		102 m²515 m26-10-20265.500.000 kr.53.922 kr./m²
Bøgevej 32, Horneby
3100 Hornbæk		100 m²701 m29-04-20264.850.000 kr.48.500 kr./m²
Bentsensvej 7C, Kildekrog
3100 Hornbæk		99 m²723 m12-10-20254.300.000 kr.43.434 kr./m²
Sandgaardsvej 9
3100 Hornbæk		99 m²746 m10-06-20246.725.000 kr.67.929 kr./m²
Spurvevej 20
3100 Hornbæk		97 m²605 m01-06-20268.475.000 kr.87.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden