Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lyngbakken 12

Villa · 145 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.724.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.568 kr/m².2.558.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLyngbakken gns: 18.836 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.310.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,65 pct. siden aug. 2018
560k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20184.100.000 kr.I dag · vores estimat2.310.426 kr.Markedet · 1992622.630 kr.Markedet · 1993634.810 kr.Markedet · 1994678.600 kr.Markedet · 1995723.840 kr.Markedet · 1996751.390 kr.Markedet · 1997822.005 kr.Markedet · 1998731.815 kr.Markedet · 1999981.215 kr.Markedet · 2000870.290 kr.Markedet · 2001888.270 kr.Markedet · 2002834.765 kr.Markedet · 2003985.130 kr.Markedet · 2004968.165 kr.Markedet · 20051.127.520 kr.Markedet · 20061.136.655 kr.Markedet · 20071.519.600 kr.Markedet · 20081.506.695 kr.Markedet · 20091.465.805 kr.Markedet · 20101.392.870 kr.Markedet · 20111.268.750 kr.Markedet · 20121.464.645 kr.Markedet · 20131.312.975 kr.Markedet · 20141.360.825 kr.Markedet · 20151.492.630 kr.Markedet · 20161.404.760 kr.Markedet · 20171.258.020 kr.Markedet · 20181.365.030 kr.Markedet · 20191.516.990 kr.Markedet · 20201.903.850 kr.Markedet · 20212.044.210 kr.Markedet · 20222.136.140 kr.Markedet · 20232.042.905 kr.Markedet · 20242.257.360 kr.Markedet · 20252.095.395 kr.Markedet · 20262.052.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 18
7500 Holstebro		186 m²59 m10-12-20242.800.000 kr.15.054 kr./m²
Lyngbakken 14E
7500 Holstebro		196 m²104 m29-01-20244.450.000 kr.22.704 kr./m²
Lyngbakken 4
7500 Holstebro		255 m²91 m11-12-20242.450.000 kr.9.608 kr./m²
Sveavej 7
7500 Holstebro		145 m²215 m28-05-20242.560.000 kr.17.655 kr./m²
Klitrosevej 29
7500 Holstebro		144 m²276 m24-11-20251.925.000 kr.13.368 kr./m²
Klitrosevej 3
7500 Holstebro		142 m²286 m11-11-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Sommerlyst 8
7500 Holstebro		146 m²429 m15-12-20231.450.000 kr.9.932 kr./m²
Mejdalvej 38
7500 Holstebro		145 m²564 m30-09-20243.495.000 kr.24.103 kr./m²
Blåbærvej 12
7500 Holstebro		151 m²273 m04-11-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
Klitrosevej 4
7500 Holstebro		152 m²239 m31-08-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden