Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lyngbakken 14

Villa · 293 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 840 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 2009. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
293 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.813.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.697 kr/m².5.296.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLyngbakken gns: 18.836 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.739.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,05 pct. siden mar. 2009
1,1M2,1M3,0M4,0M4,9M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20092.300.000 kr.I dag · vores estimat4.739.246 kr.Markedet · 19921.258.142 kr.Markedet · 19931.282.754 kr.Markedet · 19941.371.240 kr.Markedet · 19951.462.656 kr.Markedet · 19961.518.326 kr.Markedet · 19971.661.017 kr.Markedet · 19981.478.771 kr.Markedet · 19991.982.731 kr.Markedet · 20001.758.586 kr.Markedet · 20011.794.918 kr.Markedet · 20021.686.801 kr.Markedet · 20031.990.642 kr.Markedet · 20041.956.361 kr.Markedet · 20052.278.368 kr.Markedet · 20062.296.827 kr.Markedet · 20073.070.640 kr.Markedet · 20083.044.563 kr.Markedet · 20092.961.937 kr.Markedet · 20102.814.558 kr.Markedet · 20112.563.750 kr.Markedet · 20122.959.593 kr.Markedet · 20132.653.115 kr.Markedet · 20142.749.805 kr.Markedet · 20153.016.142 kr.Markedet · 20162.838.584 kr.Markedet · 20172.542.068 kr.Markedet · 20182.758.302 kr.Markedet · 20193.065.366 kr.Markedet · 20203.847.090 kr.Markedet · 20214.130.714 kr.Markedet · 20224.316.476 kr.Markedet · 20234.128.077 kr.Markedet · 20244.561.424 kr.Markedet · 20254.234.143 kr.Markedet · 20264.147.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2009 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.739.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 4
7500 Holstebro		255 m²116 m11-12-20242.450.000 kr.9.608 kr./m²
Lyngbakken 14E
7500 Holstebro		196 m²77 m29-01-20244.450.000 kr.22.704 kr./m²
Lyngbakken 18
7500 Holstebro		186 m²52 m10-12-20242.800.000 kr.15.054 kr./m²
Granbakken 9
7500 Holstebro		296 m²157 m04-05-20264.725.000 kr.15.963 kr./m²
Sommerlyst 14
7500 Holstebro		297 m²578 m06-06-20244.687.500 kr.15.783 kr./m²
Østergade 40
7500 Holstebro		280 m²425 m23-10-20253.775.000 kr.13.482 kr./m²
Blåmunkevej 16
7500 Holstebro		266 m²87 m13-11-202410.300.000 kr.38.722 kr./m²
Porsevej 8
7500 Holstebro		264 m²136 m29-05-20247.200.000 kr.27.273 kr./m²
Østerbrogade 36
7500 Holstebro		255 m²413 m28-04-20267.900.000 kr.30.980 kr./m²
Rudesvej 1
7500 Holstebro		269 m²922 m14-03-20264.680.000 kr.17.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden