Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lyngbakken 14E

Villa · 196 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 547 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2010
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.313.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.253 kr/m².3.260.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLyngbakken gns: 18.836 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.587.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,37 pct. siden apr. 2021
757k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20214.500.000 kr.31. maj 20244.450.000 kr.I dag · vores estimat3.587.914 kr.Markedet · 1992841.624 kr.Markedet · 1993858.088 kr.Markedet · 1994917.280 kr.Markedet · 1995978.432 kr.Markedet · 19961.015.672 kr.Markedet · 19971.111.124 kr.Markedet · 1998989.212 kr.Markedet · 19991.326.332 kr.Markedet · 20001.176.392 kr.Markedet · 20011.200.696 kr.Markedet · 20021.128.372 kr.Markedet · 20031.331.624 kr.Markedet · 20041.308.692 kr.Markedet · 20051.524.096 kr.Markedet · 20061.536.444 kr.Markedet · 20072.054.080 kr.Markedet · 20082.036.636 kr.Markedet · 20091.981.364 kr.Markedet · 20101.882.776 kr.Markedet · 20111.715.000 kr.Markedet · 20121.979.796 kr.Markedet · 20131.774.780 kr.Markedet · 20141.839.460 kr.Markedet · 20152.017.624 kr.Markedet · 20161.898.848 kr.Markedet · 20171.700.496 kr.Markedet · 20181.845.144 kr.Markedet · 20192.050.552 kr.Markedet · 20202.573.480 kr.Markedet · 20212.763.208 kr.Markedet · 20222.887.472 kr.Markedet · 20232.761.444 kr.Markedet · 20243.051.328 kr.Markedet · 20252.832.396 kr.Markedet · 20262.774.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.587.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 18
7500 Holstebro		186 m²100 m10-12-20242.800.000 kr.15.054 kr./m²
Lyngbakken 4
7500 Holstebro		255 m²186 m11-12-20242.450.000 kr.9.608 kr./m²
Agerbækvej 9
7500 Holstebro		204 m²371 m08-05-20252.450.000 kr.12.010 kr./m²
Solbakken 10
7500 Holstebro		194 m²655 m28-02-20241.800.000 kr.9.278 kr./m²
Granbakken 17
7500 Holstebro		209 m²209 m23-01-20252.605.000 kr.12.464 kr./m²
Poppel Alle 115
7500 Holstebro		201 m²552 m11-10-20241.995.000 kr.9.925 kr./m²
Sommerlyst 4
7500 Holstebro		189 m²479 m01-12-20245.955.000 kr.31.508 kr./m²
Poppel Alle 103
7500 Holstebro		203 m²586 m26-08-20264.100.000 kr.20.197 kr./m²
Valmuevej 23
7500 Holstebro		198 m²855 m26-11-20254.600.000 kr.23.232 kr./m²
Valmuevej 55
7500 Holstebro		200 m²853 m04-07-20253.850.000 kr.19.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden