Lyngbakken 6, Alsønderup

Villa · 179 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 407 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1999
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AlsønderupMedian pris/m² for villa i Alsønderup (3400, sidste 24 mdr.): 28.741 kr/m² × 179 m².5.144.639 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.841.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,12 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.841.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2018mar.Ejerskifte3.850.000 kr.
1999Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 53, Alsønderup 3400 Hillerød	171 m²	216 m	22-02-2026	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Lyngbakken 30, Alsønderup 3400 Hillerød	159 m²	127 m	26-09-2024	4.550.000 kr.	28.616 kr./m²
Lyngbakken 49, Alsønderup 3400 Hillerød	158 m²	224 m	04-06-2026	4.295.000 kr.	27.184 kr./m²
Lyngbakken 28, Alsønderup 3400 Hillerød	134 m²	110 m	30-03-2026	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Lyngbakken 9, Alsønderup 3400 Hillerød	131 m²	89 m	31-07-2026	3.820.000 kr.	29.160 kr./m²
Lyngbakken 9, Alsønderup 3400 Hillerød	131 m²	89 m	10-06-2026	3.820.000 kr.	29.160 kr./m²
Lyngbakken 47, Alsønderup 3400 Hillerød	134 m²	230 m	26-06-2025	3.795.000 kr.	28.321 kr./m²
Lyngbakken 32, Alsønderup 3400 Hillerød	131 m²	131 m	20-05-2026	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Lyngbakken 25, Alsønderup 3400 Hillerød	111 m²	109 m	07-07-2024	3.495.000 kr.	31.486 kr./m²
Møllesvinget 21, Alsønderup 3400 Hillerød	173 m²	285 m	12-02-2024	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu