Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Lyngbakken 6, Kulhuse

Fritidshus · 50 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.041 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 50 m².1.138.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.038.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,82 pct. siden nov. 2018
117k419k722k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018515.000 kr.30. nov. 2019794.000 kr.I dag · vores estimat1.038.687 kr.Markedet · 1992139.350 kr.Markedet · 1993184.900 kr.Markedet · 1994150.000 kr.Markedet · 1995117.300 kr.Markedet · 1996188.400 kr.Markedet · 1997163.050 kr.Markedet · 1998201.850 kr.Markedet · 1999215.650 kr.Markedet · 2000219.850 kr.Markedet · 2001279.350 kr.Markedet · 2002285.400 kr.Markedet · 2003416.650 kr.Markedet · 2004484.800 kr.Markedet · 2005712.500 kr.Markedet · 2006749.100 kr.Markedet · 2007677.100 kr.Markedet · 2008773.050 kr.Markedet · 2009701.200 kr.Markedet · 2010593.750 kr.Markedet · 2011568.200 kr.Markedet · 2012384.600 kr.Markedet · 2013462.950 kr.Markedet · 2014307.000 kr.Markedet · 2015424.600 kr.Markedet · 2016461.600 kr.Markedet · 2017476.450 kr.Markedet · 2018531.050 kr.Markedet · 2019490.150 kr.Markedet · 2020657.250 kr.Markedet · 2021869.550 kr.Markedet · 2022972.200 kr.Markedet · 2023915.250 kr.Markedet · 2024929.000 kr.Markedet · 20251.039.950 kr.Markedet · 2026996.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
515.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
794.000 kr.
I dag · vores estimat
1.038.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg794.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte515.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 22, Kulhuse
3630 Jægerspris		61 m²203 m22-04-2025995.000 kr.16.311 kr./m²
Lyngbakken 1, Kulhuse
3630 Jægerspris		62 m²91 m18-11-2024795.000 kr.12.823 kr./m²
Lyngbakken 25, Kulhuse
3630 Jægerspris		65 m²222 m14-01-2026950.000 kr.14.615 kr./m²
Lyngbakken 14, Kulhuse
3630 Jægerspris		67 m²99 m25-03-20251.070.000 kr.15.970 kr./m²
Lyngbakken 13, Kulhuse
3630 Jægerspris		78 m²79 m15-07-20251.618.034 kr.20.744 kr./m²
Hyldebakken 3, Kulhuse
3630 Jægerspris		50 m²41 m17-03-20251.250.000 kr.25.000 kr./m²
Gyvelbakken 7, Kulhuse
3630 Jægerspris		49 m²205 m12-02-2026925.000 kr.18.878 kr./m²
Barakvejen 37, Kulhuse
3630 Jægerspris		50 m²464 m26-06-20251.195.000 kr.23.900 kr./m²
Rågevej 15, Kulhuse
3630 Jægerspris		50 m²488 m18-02-20241.030.000 kr.20.600 kr./m²
Rosenbakken 23, Kulhuse
3630 Jægerspris		48 m²213 m09-06-20261.415.000 kr.29.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden