Lyngbakken 9

Villa · 176 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.456 kr/m².3.843.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyngbakken gns: 18.836 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²+17,40 pct.
3Vores vurdering3.983.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,02 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.983.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 18 7500 Holstebro	186 m²	68 m	10-12-2024	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²
Lyngbakken 14E 7500 Holstebro	196 m²	146 m	29-01-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²
Lyngbakken 4 7500 Holstebro	255 m²	84 m	11-12-2024	2.450.000 kr.	9.608 kr./m²
Blåbærvej 8 7500 Holstebro	171 m²	266 m	11-04-2025	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Østerbrogade 7 7500 Holstebro	170 m²	298 m	06-01-2025	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Linde Alle 19 7500 Holstebro	166 m²	279 m	21-12-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Hellasvej 7 7500 Holstebro	168 m²	411 m	04-07-2025	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²
Poppel Alle 65 7500 Holstebro	174 m²	686 m	24-12-2023	3.115.000 kr.	17.902 kr./m²
Valmuevej 49 7500 Holstebro	178 m²	744 m	02-04-2026	3.695.000 kr.	20.758 kr./m²
Poppel Alle 155 7500 Holstebro	182 m²	637 m	19-01-2025	2.475.000 kr.	13.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu