Lyngbakkevej 16, Kvorning

Landejendom · 187 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 139.368 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 139368 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.741 kr/m².5.070.750 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)139368 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.783.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,35 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.783.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte
2023jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
2018Ombygning
1987aug.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 16, Vorning 8830 Tjele	190 m²	2,9 km	09-11-2023	4.500.000 kr.	23.684 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk 8830 Tjele	159 m²	3,7 km	24-07-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum 8830 Tjele	182 m²	5,1 km	18-05-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Østergade 41, Ørum 8830 Tjele	210 m²	4,4 km	17-09-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Hobro Landevej 154, Sjørring 8830 Tjele	170 m²	4,9 km	03-09-2025	5.500.000 kr.	32.353 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk 8830 Tjele	233 m²	4,4 km	06-05-2024	5.900.000 kr.	25.322 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds 8830 Tjele	184 m²	6,7 km	19-09-2024	15.650.000 kr.	85.054 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk 8830 Tjele	142 m²	5,0 km	12-03-2025	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²
Hviddingvej 14, Hammershøj 8830 Tjele	277 m²	3,3 km	09-10-2024	2.900.000 kr.	10.469 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk 8830 Tjele	240 m²	5,1 km	11-06-2024	3.212.500 kr.	13.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu