Lyngbakkevej 5, Hvidbjerg

Fritidshus · 96 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 96 m².2.271.168 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.180.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,33 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2001Ombygning
1987apr.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakkevej 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	88 m²	35 m	03-06-2024	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Rosenstien 1B, Hvidbjerg 7080 Børkop	95 m²	106 m	23-01-2025	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Bjergstien 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	97 m²	389 m	26-12-2023	2.235.000 kr.	23.041 kr./m²
Pytvej 2, Høll 7080 Børkop	92 m²	318 m	27-06-2024	1.240.000 kr.	13.478 kr./m²
Bjerrisgårdsvej 4, Høll 7080 Børkop	98 m²	707 m	10-10-2024	1.990.000 kr.	20.306 kr./m²
Blåbærvej 11A, Hvidbjerg 7080 Børkop	93 m²	660 m	29-04-2025	1.675.000 kr.	18.011 kr./m²
Udsigten 7, Hvidbjerg 7080 Børkop	92 m²	587 m	28-09-2026	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Johs. Jensensvej 14, Høll 7080 Børkop	90 m²	454 m	04-09-2026	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Becksvej 27 7080 Børkop	90 m²	479 m	06-07-2026	4.600.000 kr.	51.111 kr./m²
Randsborgvej 2, Høll 7080 Børkop	100 m²	661 m	19-08-2024	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu