Lyngbakkevej 5, Kvorning

Landejendom · 153 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 20.568 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 20568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.797 kr/m².5.719.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20568 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.342.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2009dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 69, Hulbæk 8830 Tjele	159 m²	3,2 km	24-07-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk 8830 Tjele	142 m²	4,4 km	12-03-2025	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²
Holmevej 16, Vorning 8830 Tjele	190 m²	3,4 km	09-11-2023	4.500.000 kr.	23.684 kr./m²
Hobro Landevej 154, Sjørring 8830 Tjele	170 m²	5,4 km	03-09-2025	5.500.000 kr.	32.353 kr./m²
Randersvej 58, Hammershøj 8830 Tjele	130 m²	5,4 km	14-05-2024	8.500.000 kr.	65.385 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum 8830 Tjele	182 m²	5,2 km	18-05-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk 8830 Tjele	150 m²	6,6 km	21-11-2023	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Østergade 41, Ørum 8830 Tjele	210 m²	3,9 km	17-09-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Hobro Landevej 158, Sjørring 8830 Tjele	124 m²	5,5 km	15-12-2024	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds 8830 Tjele	184 m²	6,2 km	19-09-2024	15.650.000 kr.	85.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu