Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Lyngbakkevej 7, Kvorning

Landejendom · 170 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 12.044 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
12044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.961 kr/m².5.859.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.405.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,04 pct. siden sep. 2007
153k5,3M10,5M15,6M20,8M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20071.520.000 kr.I dag · vores estimat3.405.461 kr.Markedet · 19928.796.480 kr.Markedet · 19932.428.620 kr.Markedet · 19941.452.990 kr.Markedet · 19952.833.390 kr.Markedet · 1996972.570 kr.Markedet · 19971.180.480 kr.Markedet · 19981.565.870 kr.Markedet · 19992.257.600 kr.Markedet · 2000383.010 kr.Markedet · 20011.730.090 kr.Markedet · 20021.053.320 kr.Markedet · 20031.506.200 kr.Markedet · 20041.497.190 kr.Markedet · 20054.813.210 kr.Markedet · 20062.371.160 kr.Markedet · 20076.144.820 kr.Markedet · 20082.251.140 kr.Markedet · 20093.642.930 kr.Markedet · 20101.755.250 kr.Markedet · 20111.735.870 kr.Markedet · 20121.298.120 kr.Markedet · 20133.194.470 kr.Markedet · 20141.234.710 kr.Markedet · 20151.709.690 kr.Markedet · 20164.215.490 kr.Markedet · 20171.120.810 kr.Markedet · 20181.695.410 kr.Markedet · 20191.933.580 kr.Markedet · 20201.597.660 kr.Markedet · 20212.775.590 kr.Markedet · 20222.365.720 kr.Markedet · 202320.810.210 kr.Markedet · 20242.482.340 kr.Markedet · 20256.194.630 kr.Markedet · 20262.480.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2007 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
3.405.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²3,2 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²5,3 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²5,0 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²3,8 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²4,5 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²6,2 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²4,5 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²
Randersvej 58, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²5,6 km14-05-20248.500.000 kr.65.385 kr./m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele		124 m²5,5 km15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk
8830 Tjele		150 m²6,8 km21-11-20234.500.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden