Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Lyngborgvej 4

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.088 kr/m².6.075.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngborgvej gns: 34.412 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.841.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+567,54 pct. siden jul. 2002
628k2,6M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2002875.000 kr.I dag · vores estimat5.841.006 kr.Markedet · 1992968.484 kr.Markedet · 1993628.038 kr.Markedet · 1994904.728 kr.Markedet · 1995903.072 kr.Markedet · 1996918.114 kr.Markedet · 19971.104.414 kr.Markedet · 19981.449.552 kr.Markedet · 19991.526.970 kr.Markedet · 20001.761.846 kr.Markedet · 20011.822.428 kr.Markedet · 20021.831.260 kr.Markedet · 20031.693.122 kr.Markedet · 20041.949.526 kr.Markedet · 20052.239.602 kr.Markedet · 20062.808.162 kr.Markedet · 20073.262.458 kr.Markedet · 20083.247.692 kr.Markedet · 20092.259.336 kr.Markedet · 20102.179.710 kr.Markedet · 20112.400.096 kr.Markedet · 20122.023.494 kr.Markedet · 20132.183.022 kr.Markedet · 20142.628.624 kr.Markedet · 20153.074.778 kr.Markedet · 20163.778.854 kr.Markedet · 20173.563.436 kr.Markedet · 20183.600.006 kr.Markedet · 20193.815.286 kr.Markedet · 20203.987.096 kr.Markedet · 20214.776.870 kr.Markedet · 20225.152.092 kr.Markedet · 20234.326.162 kr.Markedet · 20244.824.756 kr.Markedet · 20255.239.860 kr.Markedet · 20265.442.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.841.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngborgvej 19
2770 Kastrup		107 m²174 m12-05-20244.050.000 kr.37.850 kr./m²
Lyngborgvej 8
2770 Kastrup		175 m²43 m06-08-20257.350.000 kr.42.000 kr./m²
Lyngborgvej 28
2770 Kastrup		186 m²252 m03-12-20248.450.000 kr.45.430 kr./m²
Hindholm Alle 25
2770 Kastrup		133 m²178 m27-03-20255.950.000 kr.44.737 kr./m²
Merkur Alle 12
2770 Kastrup		142 m²322 m03-03-20264.300.000 kr.30.282 kr./m²
Løjtegårdsvej 75
2770 Kastrup		128 m²47 m24-06-20265.400.000 kr.42.188 kr./m²
Herkules Alle 24
2770 Kastrup		144 m²292 m30-05-20257.105.000 kr.49.340 kr./m²
Brattingsborgvej 24
2770 Kastrup		145 m²355 m11-06-20256.750.000 kr.46.552 kr./m²
Gyldenvang Alle 16
2770 Kastrup		136 m²649 m09-10-20255.100.000 kr.37.500 kr./m²
Astridsvej 34
2770 Kastrup		140 m²709 m21-10-20256.300.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden